Vente Maison 19 pièces 550 m2 Saint-Jean-Poutge (32190)
- Pièces 19
- Chambres 12
- Salles de bains 12
- Surface 550 m 2
- Terrain 36018 m 2
- Favoris
Saint-Jean-Poutge (32190). Domaine d’exception avec gîtes sur 4 ha
DOMAINE D’EXCEPTION – L’ART DE VIVRE EN GASCOGNE<br /><br />Il est des lieux rares… où le temps semble suspendu.<br />Au sommet d’un environnement préservé, au cœur des vallons gersois avec vu sur la chaine Pyrénéenne, ce domaine en pierre incarne à lui seul l’élégance, le calme absolu et l’authenticité.<br /><br />Dès l’arrivée, la magie opère :<br />une vue dominante à couper le souffle, aucun vis-à-vis, une nature omniprésente… et cette sensation immédiate d’être ailleurs.<br /><br />La maison principale (292 m²) dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière :<br /><br />vaste pièce de vie avec salon en mezzanine<br />cuisine ouverte tournée vers le jardin et les terrasses<br />4 suites parentales + 1 salle de bain commune<br />prestations soignées, alliance parfaite entre pierre, modernité et confort<br /><br />Autour, le domaine s’organise avec élégance :<br /><br />3 gîtes indépendants (142 m², 75 m², 40 m²), prêts à accueillir une activité haut de gamme<br />un parc de plus de 3,6 hectares, entre prairies et nature sauvage<br />une étendue d’eau, véritable havre de sérénité<br /><br />À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du lieu :<br /><br />piscine 16x6 au traitement UV, pure et sans chimie<br />terrasses, espaces de détente, panoramas exceptionnels<br /><br />Côté prestations, le domaine conjugue luxe et intelligence énergétique :<br /><br />panneaux photovoltaïques<br />récupération d’eau de pluie<br />isolation performante<br />chauffage mixte et chauffage au sol<br />DPE remarquable (113 kWh)<br />installation triphasée (idéale pose de recharge véhicule électrique rapide)<br /><br />Un hangar avec atelier de plus de 100 m² complète cet ensemble unique.<br /><br /> Un lieu de vie inspirant, une opportunité rare, un potentiel exceptionnel.<br />Résidence de prestige, activité touristique ou projet de vie… ici, tout devient possible.<br /><br />Éric Marfaing – SAFTI Immobilier<br />Tel : 06 64 24 27 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 33500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 550 m2Surface
- 36018 m2Surface terrain
- 19Nombre de pièces
- 12Nombre de chambres
- 12Nombre de salles de bains
- 13Nombre de WC
- 1761Année de construction
- OuiParking
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