Location Maison 3 pièces 59 m² Larrazet (82500)

Larrazet (82500). Maison refaite à neuf au calme.

Située dans un environnement paisible et convivial, elle offre un cadre de vie agréable, entre calme de la campagne et proximité des commodités essentielles.<br /><br />Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’un agencement fonctionnel et de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes.<br /><br />À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />Ce logement est soumis à une convention ANAH.<br />À ce titre, l’attribution du logement est conditionnée au respect des plafonds de ressources suivants :<br /><br />Personne seule : 32 530 €<br />Couple : 43 439 €<br />Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 52 239 €<br />Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 63 066 €<br />Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 74 189 €<br />Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 83 611 €<br />Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la 5ème : 9 325 €<br /><br />Le montant des ressources à prendre en compte est le revenu fiscal de référence à l'année N-2. Pour un bail signé en 2026, les revenus concernés sont ceux de 2024 (Avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024).<br /><br />Visale et Garantme acceptés.<br /><br />Des honoraires d'états des lieux d'un montant de 3€/m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charges du dossier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 427 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 €Dépôt de garantie : 407 €Honoraires d'agence 952,26 €, dont 476,13 € à la charge du locataire