Vente Maison 6 pièces 143 m2 Grazac (31190)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 143 m 2
- Terrain 2239 m 2
- Favoris
Grazac (31190). Maison de 143 m² avec fort potentiel – Grépiac
Découvrez cette spacieuse maison de 143 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 2 239 m², située dans un environnement paisible et recherché à seulement 6 minutes d’Auterive et de Venerque. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets !<br /><br /><br />> Au rez-de-chaussée : confort et espaces généreux<br /><br />- Séjour lumineux équipé d’un poêle à bois GODIN<br /><br />- Cuisine ouverte sur le séjour<br /><br />- 3 chambres, dont une grande avec placard intégré<br /><br />- Salle de bain complète avec baignoire balnéo + douche et meuble double vasque<br /><br />- WC séparé<br /><br />- Buanderie <br /><br />- Véranda avec jacuzzi <br /><br />- Cellier + garage attenant<br /><br />- Type de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et panneau rayonnant électrique<br /><br /><br />> À l’étage mansardé : de multiples possibilités<br /><br />- Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux<br /><br />- Un vaste dégagement modulable<br /><br />- Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureaux, dressing, rangement…)<br /><br />- Salle d’eau + WC séparé<br /><br />Cet étage est idéal pour accueillir une activité professionnelle, une suite parentale ou un espace enfants indépendant.<br /><br /><br /><br />> À l’extérieur : un terrain rare et exploitable<br /><br />- Terrain piscinable<br /><br />- Puits fonctionnel<br /><br />- Trois dépendances : 2 garages de 23 et 20 m² et un abri de 5 m²<br /><br />Parfait pour stockage, atelier, véhicules ou projet d’aménagement supplémentaire.<br /><br /><br /><br />Idéalement située, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus LIO ligne 318 à proximité).<br /><br />Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie : création de pièces supplémentaires, aménagement extérieur, piscine, dépendances exploitables… Les possibilités sont infinies !<br /><br />Une visite s’impose pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 338 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 2239 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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