Vente Maison 6 pièces 206 m2 Limogne-en-Quercy (46260)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 206 m 2
- Terrain 12000 m 2
- Favoris
Limogne-en-Quercy (46260). Gîte sur le Chemin
Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre est aujourd’hui organisé en gîte d’étape avec une vue spectaculaire. <br />La propriété comprend une maison d’habitation de 93 m² et, dans un bâtiment indépendant, un gîte d’étape de 112 m². <br />La maison d’habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine. <br />Le bâtiment dédié à l’accueil des pèlerins comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l’accueil de plus de dix personnes. L’activité s’inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée. <br />Les extérieurs s’étendent sur un terrain d’1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l’ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.<br />L’ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010. <br />Les installations techniques ont fait l’objet d’aménagements orientés vers le confort et la sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l’eau de pluie pour les WC et machines à laver. L’ensemble est entretenu avec soin. <br />Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d’accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 12000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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