Vente Maison 4 pièces 91 m2 Arbas (31160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 91 m 2
- Terrain 6624 m 2
- Favoris
Arbas (31160). Chalet au coeur de la nature avec vue imprenable sur le Cagire
Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce chalet de 91 m² habitables sur vide sanitaire bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Cagire et les montagnes environnantes.<br /><br />Fonctionnel et bien agencé, il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur les terrasses, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage, un atelier ainsi qu'une pièce dédiée au yoga, aux loisirs ou au rangement viennent compléter cet espace.<br /><br />À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettant de profiter pleinement du panorama.<br /><br />À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu de 6 624 m² constitue un véritable écrin de nature. Son aménagement épuré met en valeur les espaces extérieurs et offre de nombreux endroits propices à la détente, à l'ombre des arbres ou face au paysage. Les terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié et de la vue imprenable sur le Cagire. Elles peuvent être aménagées en véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant le panorama sur les Pyrénées.<br /><br />Le bien dispose également d'une cave et d'espaces de stockage en sous-sol.<br /><br />Les atouts :<br />- Chalet de 91 m² habitables<br />- Terrain arboré de 6 624 m²<br />- Vue dégagée sur le Cagire<br />- 3 chambres<br />- Bureau<br />- Garage et atelier<br />- Pièce indépendante polyvalente<br />- Cave et espaces de rangement<br />- Terrasses aménageables pour les repas et moments de convivialité<br />- Balcon avec vue sur les montagnes<br />- Environnement calme et naturel<br /><br />Un bien idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité, espace extérieur et qualité de vie dans un cadre privilégié au pied des Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 6624 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2000Année de construction
- OuiMeublé
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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