Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 200 m² Saint-Beauzély (12620)

Saint-Beauzély (12620). Monopole local. Zéro impôt pendant 5 ans

Fonds de commerce en activité, exploité sous enseigne Vival by Casino, idéalement situé à 10min de Millau sur la route traversante entre Azinières et Bouloc, en position de monopole local. <br /><br />Superficie totale de 200 m² comprenant : <br />• La surface commerciale <br />• Un espace privatif, bureau et WC <br />• Des combles<br />• De nombreuses places de stationnement à disposition immédiate<br /><br />Le commerce propose un panel complet de services de proximité : <br />• Épicerie alimentaire générale <br />• Tabac <br />• FDJ<br />• Mondial Relay <br />• Dépôt pain <br />• Gaz<br /><br />Village dynamique : école, médecins, infirmiers, coiffeur, bar, restaurant, camping. Un marché de producteurs l'été, concours de pétanque et diverses animations locales. <br />La commune prévoit prochainement la création d’une maison de santé, de nature à renforcer encore la fréquentation.<br /><br />Avantage fiscal <br />St-Beauzély est classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). À ce titre, tout repreneur éligible bénéficie d’une exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 72 549 € HT + 1 450,98 € TVA, soit 73 999,98 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 65 294,1 € HT + 0 € TVA, soit 65 294,1 € TTCHonoraires d'agence : 7 254,9 € HT + 1 450,98 € TVA, soit 8 705,88 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur