Vente Maison 6 pièces 135 m² Larmor-Baden (56870)

Larmor-Baden (56870). Maison en pierre 6 pièces 135 m² en bord de mer

Située à Larmor-Baden, ville prisée du Golfe du Morbihan, cette belle maison en pierre dans un environnement calme bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du bourg et de la mer.<br /><br />Cette maison de 135 m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une généreuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau de sortie de plage et de toilettes indépendants. <br /><br />A l'étage, quatre chambres raviront toute la famille, complétées par une salle de bains avec douche et WC. <br /><br />Les combles aménageables de 70m² au sol offrent un potentiel d'extension non négligeable pour des projets futurs tels qu'un agrandissement de la maison ou un logement indépendant permettant une rentabilité locative.<br /><br />La propriété est bâtie sur un terrain de 340m² entièrement clôturé par des murs en pierre, avec un espace extérieur composé d'une terrasse exposée sud et d'un jardin. <br /><br />Un garage/atelier complète la propriété qui dispose également de possibilités d'extension.<br /><br />Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de vie de cette maison qui se prête tout aussi bien à une résidence principale que secondaire.<br /><br />Une opportunité rare à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 877 000 €Honoraires charge vendeur