Vente Appartement 3 pièces 64 m² Plouharnel (56340)

Plouharnel (56340). T3 lumineux avec balcons, cave et parking

Exclusivité PLOUHARNEL – Appartement T3 avec balcons, cave et parking<br /><br />Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Plouharnel, de ses commerces et de ses spots de surf.<br /><br />Vous y trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon privatif. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.<br />Côté nuit, deux chambres avec placards vous attendent, bénéficiant également de leur propre balcon.<br />Salle d'eau moderne et toilettes séparées complètent l’agencement.<br /><br />Les plus :<br />* Une cave pour vos rangements<br />* Une place de parking privative et sécurisée<br />* Résidence bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.<br /><br />Disponible immédiatement à Plouharnel – Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à l'entrée de la Presqu'île de Quiberon.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 550 €Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires