Située sur la commune de Ménéac, à proximité immédiate du bourg et ses commerces, venez découvrir cette habitation à rénover de 74m2 sur plus de 5200m2 de terrain avec dépendances ( idéal pour y créer une location saisonnière ou à l'année ), garage, poulailler, verger ...<br />Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un wc.<br />A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc.<br />Grenier aménageable. Cellier et chaufferie avec grenier.<br />La dépendance en pierres est composée de trois pièces, une salle d'eau avec wc et un grenier.<br />Les plus : ouvertures alu double vitrage avec volets roulants électriques récentes, tout à l'égout.<br />Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires