Vente Maison 7 pièces 150 m2 Forges (56120)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 13580 m 2
- Favoris
Forges (56120). Maison familiale spacieuse à 5 minutes de Josselin – au bord du canal de Nantes à Brest
Découvrez cette superbe maison de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 13 000 m² où nature et tranquillité riment avec confort et espace.<br /><br />Ce que vous allez adorer<br /><br />- 6 grandes chambres, parfaites pour toute la famille,<br />- Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux,<br />- Cuisine aménagée prête à l’emploi,<br />- Garage et atelier isolé pour vos projets ou bricolage,<br />- Nombreux rangements et greniers pour toute votre organisation.<br /><br />Extérieurs exceptionnels<br /><br />- Jardin arboré, potager et verger,<br />- Prairie de 10 000 m² bordée par une rivière : pêche, détente, loisirs nature…<br />- Option : parcelle boisée de 7 000 m² en face, soit près de 2 hectares exploitables.<br /><br />Confort et sérénité<br /><br />- Maison habitable immédiatement, sans travaux,<br />- Isolation toiture, VMC et peintures récemment refaites,<br />- Huisseries neuves en cours d’installation,<br />- Insert à bois installé en 2025,<br />- Chaudière fioul récente,<br />- Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir).<br /><br />Informations pratiques<br /><br />DPE : E (passage en D en cours),<br /><br />Accès rapide à Josselin, et à moins de 20 minutes de Ploërmel, Pontivy, Loudéac et Locminé.<br /><br />Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les amoureux de la nature !<br /><br />Vidéo de présentation disponible sur demande – ne passez pas à côté !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 13580 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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