Vente Appartement 1 pièces 38 m² Quiberon (56170)

Quiberon (56170). Pointe du Conguel – Balcon et parking privatif

Idéalement situé au sud de la presqu’île de Quiberon, sur la prestigieuse Pointe du Conguel, ce studio de 38 m² offre une opportunité rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Sofitel et des plages.<br />L’immeuble, bien entretenu, bénéficie de parties communes soignées et d’un cadre paisible très recherché.<br />En rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un balcon agréable, parfait pour profiter de la douceur du littoral. Une place de parking privative complète cet ensemble.<br />À l’intérieur, une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle de bain et une grande pièce principale avec coin cuisine offrent une base fonctionnelle.<br />Des travaux de rénovation permettront d’exploiter tout le potentiel du bien, notamment la possibilité d’aménager une chambre indépendante pour créer un T2 lumineux et confortable à deux pas de la mer.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur