Vente Maison 6 pièces 132 m2 Guern (56310)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Terrain 1244 m 2
- Favoris
Guern (56310). Maison lumineuse à la campagne rénovée avec goût et charme sur son terrain clos.
Située à Melrand (56310), cette maison individuelle de 132m² rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible à la campagne. La ville de Melrand séduit par son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en restant à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces et services. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.<br /><br /> Implantée sur un terrain clos de 1244m², cette demeure sur sous sol avec 2 garages supplémentaire ainsi qu'un box pour installer votre jacuzzi seront vous satisfaire. <br />Ce bien est doté de domotique, pour vous permettre de contrôler ( volet; poêle à granule; panneaux solaires ) à distance. Les 2 panneaux vous permettrons de faire des économies sur l'électricité assez consécantes.<br />À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 132m² comprenant :<br />Au Rez-de-chaussée <br />- 1 Séjour lumineux de 30m²<br />- 1 Cuisine équipée de 9m² <br />- 2 Chambres de 11m² <br />- 1 Salle d'eau ( douche à l'italienne avec son vasque )<br />- 1 Toilette<br />A l'étage <br />- 2 Chambres de 13m² ( dont 1 avec son grand dressing ) <br />- 1 Salle de bain ( baignoire ; vasque et toilette )<br />Au sous-sol <br />- 1 Pièce habitable de 16m²<br />- 1 Véranda cocooning<br />- 1 pièce idéalement conçue pour un jacuzzi<br /> Cette maison à été rénovée et pensée avec beaucoup de goût et de charme. <br />Possibilité d'installer une pompe à chaleur à la place de la chaudière assez facilement ( radiateur en fonte ) <br />Laissez-vous porter <br />N'hésitez plus !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 1244 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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