











Idéalement située à Étel, cette maison à rénover intégralement offre un beau potentiel de 151 m² habitables.<br /><br />Actuellement, elle se compose d’un logement en duplex de 57 m² jusqu’ici loué, d’une partie à réhabiliter (sans chauffage ni production d’eau chaude) et de combles aménageables.<br /><br />Le projet séduira aussi bien les investisseurs en quête d’un bien à valoriser que les passionnés de rénovation.<br />Son volume permet d’envisager la création d’une grande maison familiale ou de 2 grands appartements distincts.<br /><br />Un jardin au calme, à l’abri des regards, vient compléter cette maison en quête d'une 2eme vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur