Vente Appartement 4 pièces 88 m2 Lanester (56600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Favoris
Lanester (56600). appartement avec loggia, orienté sud, dans quartier calme, avec garage et cave
Appartement T4 situé à Lanester, bénéficiant d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité tout en étant proche du centre-ville, de Lorient et d'un hyper marché. Les résidents apprécieront la proximité des écoles, du lycée et des arrêts de bus facilitant leurs déplacements. L'exposition sud et la loggia isolée permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et de moments de détente en toutes saisons. Un vrai plus pour ce bel appartement.<br />Ce bien situé au 3ème et dernier étage dispose d'une vue panoramique sur les environs ainsi que sur le jardin situé devant la résidence.<br />Des places de parking extérieures et un garage privatif, garantissent aisance et sécurité pour les véhicules des résidents. Une cave privative très saine complète utilement les extérieurs de ce bien. <br />L'intérieur d'une surface habitable de 88 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres et cet appartement très bien entretenu présente des caractéristiques intéressantes de confort énergétique avec ces menuiseries en survitrage, et de sécurité avec un interphone.<br />Un toit-terrasse et de grandes ouvertures isolés, une structure en parpaing et béton, offrent solidité et confort à ce bel appartement. A découvrir sans attendre.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 030 €Honoraires charge acquéreur : 5 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349
À propos de ce bien
- 5970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 88 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1971Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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