Vente Maison 6 pièces 88 m2 Forges (56120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Terrain 55902 m 2
- Favoris
Forges (56120). Ferme à rénover avec 5,5 ha – idéal projet agricole, centre équestre, maraîchage
Situé en pleine campagne, sans vis-à-vis, cet ancien ensemble rural bénéficie d’une vue dégagée sur les champs et offre de nombreuses possibilités d’évolution, à seulement 10 minutes de Josselin.<br /><br />La partie habitable se compose d’une maison exposée plein sud, édifiée sur sous-sol complet. Elle comprend une entrée desservant une cuisine avec espace repas, un séjour, quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants.<br />Un balcon vient compléter ce niveau.<br /><br />À l’étage, un vaste grenier d’environ 65 m², facilement accessible, permet d’envisager des aménagements supplémentaires selon les projets.<br /><br />Le sous-sol accueille les espaces techniques et de rangement : garage, chaufferie, buanderie et cave.<br /><br />En complément, une longère en pierre à rénover propose une pièce de 44 m² avec cheminée, surmontée d’un grenier, idéale pour la création d’un espace indépendant (gîte, atelier, habitation complémentaire).<br /><br />L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances agricoles : une ancienne étable avec grenier et trois hangars, dont un clos, représentant environ 840 m² de surfaces couvertes.<br /><br />Le tout est implanté sur 5,59 hectares de terres attenantes, avec la possibilité d’acquérir environ 3 hectares supplémentaires.<br />Assainissement conforme pour la maison principale.<br /><br />Un bien rare et de caractère, parfaitement adapté à un projet agricole, professionnel ou de rénovation, au cœur d’un environnement naturel préservé.<br /><br />Prix: Chaque projet étant unique, le prix vous sera communiqué lors de notre échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 55902 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 326Consommation d'énergie (DPE)
- G : 98Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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