Vente Maison 5 pièces 136 m2 Guidel (56520)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 671 m 2
- Favoris
Guidel (56520). Maison de 136 M2, 3 chambres, proche des commodités à pieds
Et si vous trouviez un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et le littoral ? <br /><br />GUIDEL CENTRE, vous aurez accès à pieds en 5 min à toutes les commodités essentielles pour une famille : boulangerie, écoles, commerces, médecins....<br /><br />Découvrez au calme d'une impasse cette élégante maison traditionnelle ou le charme opère dès l'entrée !<br />Cette demeure de caractère vous offre confort et tranquillité au quotidien. <br />Elle séduit par ses volumes, son aménagement, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié.<br /><br />Au RDC, le hall d'entrée vous amènera sur une pièce de vie lumineuse avec de beau volumes. <br />Vous pourrez bénéficier d'un vaste séjour de plus de 22m2, une salle à manger et et une cuisine équipée et aménagée récente offrant plus de 12 m2 pour concocter vos plats préférés. <br />Vous disposerez également d'un petit salon cocooning qui vous offrira de beaux moments de détente.<br />Un WC se trouve également sur ce niveau.<br />Le rdc est chaleureux grâce son plancher bois et offre une réelle authenticité. <br /><br />A l'étage, le couloir dessert deux autres chambres aux beau volume, un bureau, une belle salle de bain entièrement refaite en 2022, et un toilette séparé. <br /><br />Grâce à une belle extension vous disposerez d'un grand garage carrelé au rdc et à l'étage une merveilleuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et coin mezzanine.<br /><br />Une généreuse cave de 72 m2 complète l'ensemble.<br /><br />Des équipements qui font la différence : menuiseries extérieures changées en 2010, une isolation parfaite, un assainissement aux normes, des informations énergétiques transparentes et à jour. Autant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité.<br /><br />Vous apprécierez également le jardin clôturé, bien exposé, sans vis à vis.<br />Un bien rare et exceptionnel sur le marché. <br /><br />N'hésitez plus, contactez moi pour découvrir votre futur chez vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 588 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17640 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 671 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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