











Située dans la charmante commune de Sérent (56460). Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et services de proximité.<br /><br />Sur un terrain de 966 m², cette maison d'environ 120m2 est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour avec poêle à granules, et d'un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un wc. <br />À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. <br /><br />Coté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un abri de jardin, et d'un carport.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 271 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600