Vente Maison 5 pièces 115 m2 Nostang (56690)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 3975 m 2
- Favoris
Nostang (56690). Corps de ferme de caractère – fort potentiel d’aménagement
Au cœur d’un environnement champêtre préservé, à seulement quelques minutes des accès rapides vers Lorient et à proximité immédiate de la gare, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux.<br /><br />Implanté sur une parcelle généreuse d’environ 3 975 m², cet ensemble immobilier séduit par ses volumes, son authenticité et la liberté qu’il laisse à l’imagination.<br /><br />La maison principale, d’environ 90 m² habitables aujourd’hui (évolution possible), se compose :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes<br />À l’étage : une chambre ainsi que plusieurs greniers offrant un potentiel d’agrandissement significatif<br /><br />Les dépendances constituent un véritable levier de valorisation :<br /><br />Une grange idéale pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage<br />Une vaste bâtisse type ancienne étable d’environ 200 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (habitation complémentaire, activité artisanale, projet touristique…)<br />Des espaces annexes permettant d’optimiser encore les aménagements extérieurs<br /><br />L’ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une base solide pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et projet contemporain.<br /><br />Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore des aménagements extérieurs sur mesure.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, destiné aux personnes en quête de caractère, d’espace et de potentiel, à façonner selon leurs aspirations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 3975 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1836Année de construction
- OuiParking
- F : 415Consommation d'énergie (DPE)
- G : 118Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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