Vente Appartement 3 pièces 90 m2 Plumergat (56400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Plumergat (56400). Appartement 90 m2 au coeur d'Auray
Et si vous trouviez enfin un lieu où vous vous sentez immédiatement chez vous…<br /><br />Idéalement situé en plein centre d’Auray, ce duplex de 90 m² vous offre un cadre de vie à la fois vivant et apaisant, avec toutes les commodités accessibles à pied.<br /><br />Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère douce et accueillante.<br />La lumière, omniprésente grâce à son exposition plein sud, vient réchauffer chaque espace et créer une ambiance chaleureuse au fil de la journée.<br /><br />Le premier niveau s’organise autour d’un espace de vie convivial :<br />- une cuisine ouverte propice aux moments partagés<br />- un séjour cosy, idéal pour se détendre<br />- un WC indépendant<br /><br />À l’étage, place aux volumes et à l’inspiration :<br />- une mezzanine ouverte qui apporte du caractère<br />- un bel espace pouvant devenir bureau, atelier ou coin lecture<br />- deux chambres confortables d’environ 12 m²<br />- une salle d’eau<br />- un second WC<br /><br />Un box de stockage complète ce bien pour plus de praticité au quotidien.<br /><br />Ce que l’on aime :<br /><br />la lumière douce et enveloppante<br />l’ambiance cocooning et atypique<br />les espaces modulables selon votre mode de vie<br />la situation idéale en centre-ville<br /><br />Un lieu de vie où l’on se projette facilement, entre confort, douceur et authenticité<br /><br />Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 90 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1966Année de construction
- OuiGarage
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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