Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Saint-Avold (57500)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Saint-Avold (57500). Meublé en LMNP Résidence à ST AVOLD entre Metz et Sarrebruck
Exclusivité ! Investissez en LMNP dans cette charmante résidence idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités.<br />L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2023) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements. <br />L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. Frais de copropriété payés par le gestionnaire. Un investissement idéal sans contrainte !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2011Année de construction
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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