En exclusivité, votre conseillère Christel BELLOY vous propose dans le quartier résidentiel de Metz -Bellecroix, cette propriété de 203m2 édifiée sur un beau jardin de 1375m2.<br /><br />À proximité immédiate des transports en commun, des écoles avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.<br /><br />À l’extérieur, cette maison offre un beau jardin bien entretenu avec arbres fruitiers, une dépendance pouvant servir d’atelier, deux garages et plusieurs places de stationnement devant la maison.<br /><br />Au rez-de-chaussée surélevé, cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.<br />Le 2ème étage, aménagé avec deux chambres, un dressing et une salle de bain, est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.<br /><br />Au rez-de-jardin, un cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain, et une buanderie offrent la possibilité d'envisager un appartement indépendant. <br /><br />Le bien dispose d’un système de chauffage gaz.<br />Côté performance énergétique, le DPE est très satisfaisant avec des notes de D et D.<br /><br />La maison bénéficie aussi de six panneaux photovoltaïques générant un remboursement annuel de 1300 € ainsi que de deux panneaux solaires.<br /><br />A visiter sans attendre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur