Vente Appartement 3 pièces 73 m² Richemont (57270)

Richemont (57270). Investissement locatif rentable – Appartement T3 avec jardin, garage et dépendance, loué

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir à le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d’une maison construite en 1998. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.<br /><br />D’une surface d’environ 72 m², il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, et d’une salle de bain avec WC. L’agencement fonctionnel et la belle luminosité naturelle confèrent à ce bien un beau potentiel.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif soigneusement entretenu, d’une terrasse, d’un garage, ainsi que d’une dépendance avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de convivialité.<br /><br />La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique et un confort toute l’année.<br /><br />Le logement est actuellement occupé par des locataires, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable.<br /><br />Si vous recherchez un bien situé dans un quartier résidentiel calme, avec une belle rentabilité locative.<br />Contactez moi!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur