Vente Immeuble 378 m² Marsilly (57530)

Marsilly (57530). Immeuble 5 lots + commerce – 8,45% brut

Vous cherchez un immeuble “simple, lisible, rentable” ?<br />À Courcelles-Chaussy (57530), découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, composé de 5 appartements + 1 local commercial, avec 10 places de stationnements sur une parcelle de 432 m².<br /><br /><br />Composition :<br /><br />1 F1 bis (26 m²)<br /><br />1 duplex 4 pièces (79 m²)<br /><br />3 appartements 2/3 pièces (45 à 58 m²) dont un refait à neuf.<br /><br />1 local commercial (63 m²)<br /><br /><br />Chiffres clés :<br /><br />Surface louée : 324 m²<br /><br />Loyers HC : 2 964,60 € / mois (≈ 35 575 € / an)<br /><br />Rendement brut ≈ 8,45 %<br /><br /><br />Un actif rationnel, polyvalent (habitation + commerce) et pensé pour une gestion claire.<br />Dossier locatif détaillé et infos complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 421 000 €Honoraires charge vendeur