Location Maison 5 pièces 151 m² Kanfen (57330)

Kanfen (57330). Maison avec jardin au cœur d'une charmant village frontalier

Située au cœur du charmant village de Roussy-le-Bourg, commune de Roussy-le-Village, Élodie FRANK vous propose cette maison de 151 m², construite en 1994 sur une parcelle de 242 m². Vous apprécierez l'environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes transfrontaliers, à quelques kilomètres du Luxembourg (Frisange) et de la gare d'Hettange-Grande : un atout pour les frontaliers et les familles en quête de sérénité et de praticité.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² et un salon-séjour lumineux de 30 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparés, une buanderie avec point d’eau donnant accès au jardin d'une surface de 75m2, ainsi qu’un garage de 15 m² ayant un accès direct à la maison.<br /><br />À l’étage, la maison offre quatre chambres (de 11 à 22 m²), une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés et un débarras avec accès au grenier, idéal pour maximiser les espaces de rangement.<br /><br /><br />Informations supplémentaires : les radiateurs seront intégralement changés à l'automne et la cuisine est équipée, seul le lave-vaisselle n'est pas fourni.<br /><br />La maison est disponible immédiatement.<br />Un garant peut être exigé en fonction de votre situation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 665 €Charges locatives mensuelles au forfait : 15 €Dépôt de garantie : 1 650 €Honoraires à la charge du locataire : 1 057 €Honoraires d'agence : 1057 €, à la charge du locataire