Vente Maison 4 pièces 103 m2 Basse-Rentgen (57570)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 380 m 2
- Favoris
Basse-Rentgen (57570). Coquette maison individuelle à Breistroff-la-Grande!
En exclusivité à Breistroff-la-Grande, charmant village situé à seulement quelques kilomètres de Mondorff et Frisange (Luxembourg), dans une rue calme, Élise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 103 m² habitables, édifiée en 1997 sur un terrain de 380 m².<br />Au rez-de-chaussée, son entrée avec placard dessert la pièce de vie traversante de 36m2 dotée d'une belle cuisine équipée et d'un poêle à bois, le bureau de 11,5m2, la salle de douche et les toilettes séparés. <br />À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards (21m2 et 13m2).<br />En annexe le garage pour un véhicule (et espace atelier/vélos), une cuisine d'été, une buanderie avec WC, une pièce à aménager et 2 greniers viennent compléter cette maison très bien entretenue.<br />À l'extérieur, vous profiterez à l'avant d'une terrasse agréable exposée Est et à l'arrière d'une grande terrasse exposée Ouest où il est possible de réaménager un jardin.<br />Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz en complément du poêle à bois, d'une climatisation à l'étage et d'un adoucisseur d'eau ! <br />À visiter sans tarder ! <br /><br /><br />Le garage, attenant à la buanderie, offre une surface de plus de 30 m². Il y a également des possibilités de stationnement à l'extérieur. À l’arrière, une terrasse en bois avec pergola bioclimatique permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.<br /><br />La maison bénéficie d’un bon niveau de confort grâce à un chauffage au sol, des volets motorisés, un adoucisseur d’eau, la fibre optique et un système d’alarme.<br /><br />charmant village avec école à seulement 10km de Mondorf-les-Bains (Luxembourg) et de Thionville et à 7km d'Hettange-Grande, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette très belle maison individuelle récente de 105m2 habitables bâtie en 2024 sur un terrain de 382m2. <br />Une fois passée l'entrée, vous découvrirez son espace de vie lumineux de 40m2 avec cuisine équipée, donnant accès direct à la terrasse de 32m2 et au jardin clôturé. Des WC séparés et le garage double ( côte à côte) complètent le rez-de-chaussée.<br />À l'étage, cette belle maison est dotée de 3 chambres de 11m2, 11m2 et 18m2, cette dernière bénéficiant d'un dressing aménagée, d'une lingerie-buanderie de 5,4m2, d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire et de WC séparés.<br />Vous apprécierez la luminosité de cette maison récente, avec de faibles charges grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques ( DPE A), à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise! <br />Visite virtuelle disponible après premier contact téléphoniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 380 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
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