Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Thionville (57100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Thionville (57100). Appartement rénové avec garage – Proche centre & gare
Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce très bel appartement traversant, idéalement situé à la frontière entre le quartier Saint Pierre et Notre Dame, à deux pas du centre ville, du conservatoire et des établissements scolaires et à moins de 2 km de la gare de Thionville.<br />Entièrement rénové en 2023, il prend place au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur de 4 logements, elle-même rénovée entre 2022 et 2023 (façade, fenêtres, porte de garage, garde-corps, VMC), découvrez ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. <br /><br />Vendu entièrement meublé, cet appartement se compose de :<br />- une belle entrée avec placards intégrés<br />- une pièce de vie lumineuse avec accès balcon<br />- une cuisine moderne entièrement équipée avec un second balcon<br />- 2 chambres confortables<br />- une salle d’eau contemporaine<br />- un WC séparé<br /><br />Les + qui font la différence :<br />- entièrement meublé<br />- sa luminosité <br />- un garage privatif avec porte motorisée<br />- une cave<br />- deux balcons pour profiter de l’extérieur<br />- un jardin collectif<br />- un syndic bénévole et une petite copropriété, ce qui vous garantit de faibles charges.<br /><br />Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : installez-vous ou louez immédiatement, sans contrainte !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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