












Sur les hauteurs de la charmante commune de HOMBOURG-HAUT, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité !<br /><br />Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. <br />Il se compose comme suit : <br /><br />R+1 :<br />Une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une SDB avec douche et baignoire, un WC séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine.<br /><br />RDC : <br />Une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. <br /><br />POINTS TECHNIQUES : <br />- PAC + ballon thermodynamique <br />- Fenêtres en alu<br />- Toiture en bon état<br />- VMC<br />- Clim réversible<br />- Poêle à pellets.<br /><br />De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : <br />- Installation de la PAC et du poêle à pellets <br />- Installation d'un climatiseur<br />- Réfection complète de la SDB + WC<br />- Installation de la cuisine entièrement équipée<br />- Installation de volets + motorisation d'une partie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur