Vente Bureau & Local commercial 300 m² Abreschviller (57560)

Abreschviller (57560). Opportunité rare - Commerce multi-activités

? OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS ?<br />Au cœur d’Abreschviller, village touristique dynamique, découvrez ce fonds de commerce complet idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité.<br />Bar, PMU, FDJ, Tabac, Presse, Épicerie de proximité : une activité diversifiée avec clientèle fidèle et flux touristique régulier.<br />? Établissement rénové, aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.<br />? Commerce florissant offrant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (possibilité de terrasse).<br />? Logement sur place pour un confort de vie optimal.<br />? Locaux proposés à la location pour les futurs exploitants.<br />? Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique.<br />? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 55 000 € TVA, soit 330 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 253 000 € HT + 50 600 € TVA, soit 303 600 € TTCHonoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur