Situé dans une copropriété récente, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'université et de l'hôpital. Avec un fort potentiel, il convient parfaitement aux étudiants, aux professionnels et à toute personne recherchant un lieu de vie confortable et pratique.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />3e étage avec ascenseur<br />2 chambres spacieuses<br />1 salle de bain moderne<br />1 balcon offrant une vue agréable<br />1 stationnement privé en sous-sol<br />Chauffage collectif gaz<br /><br />La copropriété récente garantit un confort de vie optimal, avec des espaces bien entretenus et une sécurité assurée. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire !<br /><br />Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit stratégique, alliant praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur