Vente Appartement 3 pièces 99 m2 Mulhouse (68100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 99 m 2
- Favoris
Mulhouse (68100). Appartement de 99m2 de surface avec grand balcon
Bien à nouveau disponible sur le marché immobilier ! Opportunité à saisir ! <br /><br />Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, ce très lumineux appartement de 99 m2 de surface habitable avec un confortable balcon, situé dans le secteur GARE de MULHOUSE.<br /><br />Emplacement privilégié : vous bénéficierez d’un accès rapide à tous types de transports (train, bus et tramway) et de tous les commerces et services que nous offre la ville très attractive de MULHOUSE.<br /><br />Le bien est situé dans une résidence sécurisée, comprenant une cave et un local vélo. Un ascenseur est également mis à disposition.<br /> <br />L’appartement T3/T4 se compose d’une grande entrée avec placards muraux intégrés, garantissant de beaux espaces de rangement. <br />Le séjour de 39m2 est lumineux et spacieux, un espace bureau est d'ailleurs aménagé. Ce séjour donne accès par une très grande baie vitrée (double vitrage datant de 2022) à un balcon couvert. Vous profiterez alors d’une très belle vue sur le canal Rhin-Rhône et le Square de Gaulle, dans ce quartier modernisé.<br /><br />La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. <br />La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Vous disposerez également d’un WC séparé et d’un espace buanderie.<br /> <br />Enfin, le bien comprend deux chambres confortables de 10,5 et de 16,9 m2 de surface habitable.<br />Mode de production de chauffage/eau chaude : collectif au gaz. <br />Ce bien offre de nombreux avantages :<br />-Sa luminosité et sa vue dégagée.<br />-Sa localisation.<br />-Un très bon agencement des pièces et de belles surfaces.<br />-Un balcon confortable.<br />-Une bonne étiquette énergétique.<br /> <br />(Sont inclus dans les charges de copropriété : le chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, contrats de maintenance, honoraires du syndic professionnel, entretien des espaces intérieurs…).<br /> <br />Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre.<br />Joanna MÜLLER 06.66.61.40.18 / joanna.muller@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 99 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 11Etage
- 1967Année de construction
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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