Vente Appartement 3 pièces 52 m2 Mulhouse (68100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Mulhouse (68100). Hyper centre Mulhouse – Duplex atypique – 2 chambres – +8,5 % de rentabilité – Exclusivité
Situé en plein cœur de Mulhouse, rue Louis Pasteur à deux pas de la Porte Jeune, ce duplex atypique de 52 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied (tram, commerces, écoles, gare). En exclusivité et suite à un ajustement de prix, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, et à l’étage de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un dégagement, avec un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une colocation ou à de la location meublée. Son accès indépendant par escalier extérieur lui confère un esprit “petite maison” très apprécié en centre-ville. Pompe à chaleur neuve installée en 2025, aucun travaux à prévoir à l’intérieur, uniquement une façade pouvant être envisagée sans caractère obligatoire. Anciennement loué meublé 680 € par mois dont 19 € de charges, offrant une rentabilité brute d’environ 8,6 %. Bien en copropriété. Prix : 95 000 € honoraires inclus.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 €Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 4750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- OuiMeublé
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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