Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Nantes (44000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Saint Pasquier, charmant 2 pièces au calme absolu
En plein cœur du quartier Saint Pasquier, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m².<br />Vous apprécierez le calme de cet appartement qui fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, située dans une ruelle peu fréquentée.<br />Ce T2 se compose d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine avec accès direct au jardin. Vous serez séduits par les parquets et les moulures. <br />Vous bénéficierez de l'accès au jardin commun, dans lequel un espace potager privatif de 9 m² vous est réservé.<br />Une grande cave sur terre battue d'environ 26 m2 complète ce bien.<br />Toutes les commodités se trouvent à proximité : les commerces du Rond-point de Vannes sont à 5 minutes à pied, les écoles et les transports en commun, bus et tram ligne 3, à 3 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 5 minutes à vélo.<br />Les charges de copropriété sont très faibles, d'un montant d'environ 72 € par trimestre, soit 288 € annuel, déclaré par la vendeuse.<br />Idéal pour une première acquisition ou un un pied-à-terre à deux pas du centre ville.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6113 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- G : 3276Consommation d'énergie (DPE)
- F : 79Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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