Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 88 m2 Nantes (44000)
- Pièces 9
- Surface 88 m 2
- Favoris
Nantes (44000). 88m² au coeur de Nantes avec grande devanture
Situé en plein cœur à proximité de la place du Commerce, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour les salariés comme les clients. <br />Les commodités avoisinantes et l'exposition nord de l'établissement en font un lieu attractif pour toute entreprise de services ou un commerce de proximité souhaitant s'établir dans un environnement urbain.<br /><br />Sa devanture de 11mL est un véritable atout de communication en plus de la lumière qu'elle apporte au local.<br />Cette lumière est complétée par des fenêtres à l'arrière du local donnant sur un jardin partagé.<br />L'accès pour les personnes à mobilité réduite est prévu via une rampe amovible, garantissant une accessibilité optimale à toute clientèle.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 88 m² répartie actuellement en 9 pièces modulables, l'ensemble est en très bon état. <br />Parfait pour une activité professionnelle variée, ce bien offre un potentiel certain pour qui souhaite s'établir dans un cadre urbain dynamique et prometteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 267 500 € HT + 53 500 € TVA, soit 321 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 248 775 € HT + 49 755 € TVA, soit 298 530 € TTCHonoraires d'agence : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 18725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 88 et 88 m2Surface
- 9Nombre de pièces
- 1952Année de construction
Particularités
- OuiAménagements pour handicapés
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