A deux pas des plages et de la promenade des Anglais venez découvrir ce charmant studio de 26 m² exposé Ouest, calme et lumineux. Situé sur l'avenue de la Californie à Nice, au deuxième étage dans une copropriété de bon standing, en excellent état et sans aucuns travaux à prévoir il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon et d'une grande salle d'eau avec WC. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, médecins, écoles, aéroport et surtout transports en commun). Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détentes. Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobi