Vente Maison 6 pièces 165 m² Gimouille (58470)

Gimouille (58470). Maison de plain pied de 165m2 avec Piscine

Située à Magny-Cours (58470), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des services essentiels et à proximité du célèbre circuit automobile de Nevers Magny-Cours, attirant les amateurs de sport automobile. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et dynamique.<br /><br />Sur un terrain de 1275 m², la maison dispose de deux places de parking couvertes et d'une piscine, idéale pour se détendre lors des chaudes journées estivales. La maison de 165 m² offre un agencement pratique sur 6 pièces, comprenant 2 grandes chambres (possible 3) offrant confort et intimité, ainsi que 2 toilettes pour un confort quotidien optimal. Construite en 1992, cette propriété allie modernité et fonctionnalité.<br /><br />Pour votre confort : La maison bénéficie d'une très bonne isolation (DPE en C), d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois moderne. Elle est reliée au tout à l'égout, équipée fibre, les fenêtres sont en double vitrage et la cuisine a été installée en 2023.<br /><br />Côté extérieur, un chalet en bois, un carport contenant deux voitures, une piscine creusée de 9x5m et deux grandes terrasses en partie couvertes.<br /><br />Contactez moi au plus vite pour visiter ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur