Vente Immeuble 82 m² Longvilliers (62630)

Longvilliers (62630). Immeuble de rapport à rénover

Immeuble de 82 m² habitable construit sur 3 niveaux comprenant deux entrées indépendantes situé proche du port et de toutes ses commodités.<br /><br />Entrée rue de Camiers:<br />Vous retrouverez sur une entrée un studio d'environ 36 m² avec une pièce principale de 22 m², une cave, une autre pièce de 7 m², une salle d'eau avec toilette et l'emplacement pour une cuisine.(possibilité d'installer un commerce comme auparavant) <br /><br />Entrée rue Rosamel :<br />Sur l'autre entrée au rez de chaussée vous aurez un emplacement pour les poubelles pour ensuite accéder à l'étage.<br />Au premier étage un palier vous donnera accès à deux pièces de 17 et 12 m² respectives très lumineuses et d'une salle d'eau avec toilette.<br />Ensuite au deuxième étage nous retrouverons 2 pièces aménageables et un grenier.<br /><br />Les fenêtres pour la plupart sont en double vitrage, les compteurs électrique sont individuels, le chauffage est au gaz pour le studio (ou local commercial) et le deuxième logement.<br /><br />La taxe foncière est de 948,00 euros pour l'ensemble.<br /><br />Les DPE sont classés en E (appartement) et F (studio) (pour le classement en E il suffira de retirer la chaudière gaz et de mettre une pompe à chaleur monobloc pour améliorer la classe énergétique)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur