Vente Maison 6 pièces 95 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 582 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Maison individuelle à Valenciennes
Bienvenue à Valenciennes, où une opportunité exceptionnelle vous attend. Cette maison individuelle, stratégiquement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires, est une invitation à découvrir un cadre de vie conçu pour la vie de famille.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Surface utile de plus de 160 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.<br />• Jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis, créant un havre de paix en plein cœur de la ville.<br />• Intérieur au Cachet Préservé : salon / séjour lumineux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis. <br />• Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant.<br /><br />Potentiel d'Aménagement :<br />• Combles aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour le télétravail, salle de projection - laissez libre cours à votre imagination.<br /><br />Éléments Additionnels :<br />• Cave, atelier, abri de jardin et garage ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.<br />• Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.<br /><br />Cette maison unique offre une combinaison rare d'emplacement stratégique et de potentiel d'aménagement. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour briller à nouveau. <br />Contactez-nous, nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de promesses à Valenciennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 582 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 312Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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