Location Bureau & Local commercial 2 pièces 331 m² Nempont-Saint-Firmin (62180)

Nempont-Saint-Firmin (62180). Location bâtiment avec bureaux et entrepôt

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.(possibilité d'acheter le bâtiment)<br />Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir.<br /><br />Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.<br /><br />Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.<br /><br />Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale.<br />Livraisons :<br />Le bâtiment A1 de 386 m² est Disponible / D2,D3,D4 de 233 m², 438 m² et 331 m² seront livrés dans 6 mois (réservations à effectuer dés maintenant)<br />Construction :<br />Bâtiment D4 :<br />Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 63 m², des bureaux pour 63 m² et un entrepôt de 205 m².<br />Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.<br />Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. <br />Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².<br />Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.<br />Travaux d'intérieur en option.<br />Autres bâtiment possible à la locationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur