Vente Maison 7 pièces 215 m2 Douai (59500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 215 m 2
- Terrain 293 m 2
- Favoris
Douai (59500). Maison 5 chambres - combles aménagés - cave - sous sols - jardin
Située au calme, au sein de l'Avenue prisée du quatre septembre, cette maison mitoyenne de caractère des années 40 offre de beaux volumes. D'une surface au sol de 240m² à l'ambiance chaleureuse, elle propose un hall d'entrée qui mène à un double séjour traversant au parquet d'origine, une cuisine équipée, un bureau, un cellier et une cave saine.<br />Le 1er étage entièrement parqueté, dessert 4 chambres dont une avec salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées avec buanderie. Le dernier étage de 60m² vient d’être aménagé : idéal pour une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ou un espace jeux. Beau potentiel !<br />La maison dispose d'une véranda de 12m² et d'une terrasse surélevée de 20m² qui prolongent les espaces avec accès au cosy jardin arboré. Bonus : 2 sous sols pour du stockage ou ateliers. <br />Stationnement devant la maison et possibilité de garage.<br />Bon état technique : Toiture vérifiée en 2023 - cumulus de 2022. Idéale pour une famille sensible à la tranquillité mais à proximité des écoles, des commerces et à 8mn à pied de la gare TGV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 293 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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