Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 118 m² Faches-Thumesnil (59155)

Faches-Thumesnil (59155). Cabinet de 5 pièces, salle d'attente, cuisine, PMR

Un bien clé en main offrant jusqu’à 24 000 € HC/an de revenus locatifs<br />Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur<br /><br />5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées<br /><br />Salle d’attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette<br /><br />Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d’Arras, parking public à proximité immédiate (100 m)<br /><br />Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024.<br />?? Vendu libre d’occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € HC/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTCHonoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur