Vente Maison 6 pièces 217 m² Verchain-Maugré (59227)

Verchain-Maugré (59227). Maison d'exception du 17ème siècle - 217m2 rénovés - charme et confort

Dès votre passage sous le porche authentique du 17ème siècle, laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure rare. Avec ses 217m2 habitables, rénovés avec des matériaux de qualité, cette propriété allie historique et confort moderne. <br />Au rez-de-chaussée, un espace détente avec bar et poêle à pellets intégré vous accueille, tandis qu'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un second poêle, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne. Elle communique directement avec l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée,<br />Une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau.<br />A l'étage, 4 chambres vous sont proposées, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40m2 avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire.<br />L'extérieur est généreux et fonctionnel : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, offrant un cadre calme et intimiste.<br />Vous bénéficierez également d'un hangar de 60 m2 et d'une grange de 70m2 au sol (140m2 sur 2 niveaux), modulable selon vos besoins pour accueillir professions libérales, gîtes, bureaux ou même un espace piscine.<br />Pour finir cet extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules.<br />Les prestations sont rares et de qualité avec une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre et une cave. <br />La toiture est récente (garantie décennale) et l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, faisant de cette maison un bien d'exception sur le secteur.<br />Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur