Vente Immeuble 357 m² Saint-Benin (59360)

Saint-Benin (59360). Immeuble de rapport

??SPÉCIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS ??<br /><br />Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport à fort potentiel locatif élevé sur cave divisé en 4 logements situé à Le Cateau - Cambrésis proche du centre et de toutes commodités. <br /><br />Dès l’entrée un joli hall spacieux desservant deux appartements d’une chambre d’environ 60m2 chacun avec jardin. <br />Par un magnifique escalier avec verrière découvrez ensuite deux autres appartements en duplex deux chambres et un grenier aménageable d’environ 100m2 chacun. <br />Chaque logement dispose de compteurs et sous compteurs (eau, électricité). <br /><br />L’ensemble du bien nécessite des travaux de rafraîchissement ( électricité, certaines menuiseries, plomberie, isolation etc…) pouvant valoriser votre investissement à l’avenir. <br /><br />Belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique où la demande locative est très recherchée. Rentabilité très intéressante après les travaux environ 29000 euros / an. <br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une éventuelle visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 151 500 €Honoraires charge vendeur