









Je vous propose à la vente cette maison de type bâtir de 80m2 située sur la commune de Marly.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, et de WC.<br />Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing, et une grande salle de bains avec branchement machine à laver.<br />Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse.<br />A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola et d’un jardin clos avec un cabanon.<br />Côté pratique, la maison dispose d’une cave saine:<br />Le tout est construit sur une parcelle de 135m2.<br />Pas de travaux à prévoir.<br />Pompe à chaleur hybride installée en 2024, double vitrage PVC avec volets, toiture récente.<br />Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la rocade est.<br />A 5mn de Valenciennes.<br />Contactez-moi pour davantage de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur