Vente Maison 4 pièces 140 m² Hergnies (59199)

Hergnies (59199). Maison individuelle, possibilité semi plain pied, jardin, dépendance, et garage.

En plein coeur de la commune de Hergnies, à proximité immédiate de toutes commodités, je suis ravi de vous proposer cette charmante demeure semi bourgeoise, individuelle, vous offrant :<br /><br />Un véritable hall d'entrée articulant les différentes pièces du rez de chaussée.<br />Tout d'abord une salle à manger avec son espace bar d'une surface de 30m2 donnant un accès direct sur l'espace pergola en extérieur...<br />On continue sur l'espace chic et chaleureux du séjour, avec la vue imprenable sur le jardin...<br />On retrouve également une cuisine entièrement équipée et son cellier.<br />Pour finir, l'espace bureau ou chambre selon vos souhaits, d'une surface confortable de 12m2.<br />A cela s'ajoute un wc indépendant.<br /><br />On accède à l'étage où, un agréable palier nous accueille pour desservir les 3 chambres de surface généreuse, la salle de bains, baignée de lumière, refaite en intégralité avec baignoire, douche et double vasque, et un second wc indépendant.<br />Pour finir sur l'étage, un accès aux combles a été entièrement créer afin d'exploiter selon vos désirs, une pièce de plus de 30m2 habitables.<br /><br />Au niveau des extérieurs, cette demeure est bâtie sur plus de 500m2, sans vis à vis, où l'on retrouvera une splendide pergola donnant sur l'espace jardin, mais également des dépendances et un double garage.<br /><br />Caractéristiques techniques : <br /><br />- Double Vitrage PVC avec volets électriques<br />- Porte d'entrée en chêne massif afin de conserver le cachet de cette bâtisse<br />- Chaudière à condensation récente<br />- Poêle à pellets récent<br />- Véranda/Pergola de fabrication belge haut de gamme sous garantie décennale<br />- Quelques embellissements à prévoir, notamment enduits et peinturesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur