











En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant plain-pied de type longère 83 m², entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités.<br /><br /><br />Vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et spacieux,<br /><br />La cuisine équipée Cuisinella (2023), de 13 m², moderne et fonctionnelle, comprend four, plaque induction, lave-vaisselle encastré et coin repas.<br /><br />La partie nuit propose deux chambres (env. 9 m² et 10 m²).<br /><br />La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un espace permettant l’ajout d’une douche. WC séparés.<br /><br />Le tout sur un terrain clos de 877 m², avec :<br /><br />• un grand jardin <br /><br />• de nombreuses dépendances, idéales pour atelier / stockage,<br /><br />• et une petite maisonnette annexe de 3 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel (studio, activité pro, logement adolescent, etc.).<br /><br />• 2 places de parking devant la maison<br /><br />• Chauffage électrique à pilotage intégré + insert à granulé<br /><br /><br />• Commerces, écoles à proximité immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur