Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 198 m² Harnes (62440)

Harnes (62440). FONDS DE COMMERCE PIZZERIA

? Fonds de commerce – Pizzeria<br />Centre-ville de Harnes avec grand parking gratuit<br />À saisir : fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Harnes, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.<br />? Équipement & aménagements :<br />Deux fours dont un à ramoner pour retrouver sa fonctionnalité<br />Une petite salle attenante, avec possibilité d’aménager une grande salle de 55 m² pour augmenter la capacité d’accueil<br />Une grande chambre froide fonctionnelle<br />Une cuisine équipée<br />Accès direct à un sas de livraison, facilitant l’organisation et la gestion des commandes<br />Grand espace de stockage, idéal pour le bois du four et l’approvisionnement<br />L’emplacement central, les équipements existants et les possibilités d’extension en font une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité dynamique sur un secteur porteur.<br />?? Parfait pour une reprise immédiate avec potentiel de croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 88 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 79 200 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur