Vente Maison 9 pièces 190 m² Préseau (59990)

Préseau (59990). MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – Vie possible au rez-de-chaussée – 5 chambres – Terrain clôturé idéal animaux / activité – proche Valenciennois

A seulement quelques minutes du Valenciennois, dans un environnement champêtre, cette propriété aux beaux volumes offre un cadre de vie sans vis-à-vis ni voisin immédiat, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle clôturée, cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle nécessitant espace, accessibilité et visibilité.<br />Son environnement est particulièrement adapté à l’accueil d’animaux, y compris des chevaux, grâce à l’espace disponible et à l’absence de voisinage direct.<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE<br />Entrée avec placard de rangement<br />Salon chaleureux avec cheminée à insert bois<br />Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin<br />Cuisine équipée<br />Salle de bain spacieuse<br />Grande pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de réception…<br />Cave saine avec puits (pouvant alimenter la maison) et adoucisseur d’eau<br /><br />ÉTAGE<br />5 grandes chambres d’environ 15 m² minimum<br />Seconde salle de bain et WC<br /><br />EXTÉRIEURS<br />Immense terrasse sous pergola, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de détente préservé<br />3 garages (dont un double) avec portes motorisées<br />Nombreux stationnements, adaptés aux véhicules volumineux<br />Grande dépendance en dur : stockage, atelier ou projet professionnel<br /><br /><br />LES ATOUTS<br /><br />Maison Individuelle avec vie possible sur le rez de chaussée<br />5 chambres spacieuses ou possibilité de bureau <br />DPE C – pompe à chaleur récente<br />Double vitrage avec volets roulants <br />Toiture refaite en ardoise naturelle<br />Environnement dégagé<br />Accès rapide et pratique<br />Idéal activité professionnelle ou commerciale et animauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur