Vente Maison 4 pièces 109 m2 Préseau (59990)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Préseau (59990). PLAIN PIED INDIVIDUEL de 2017 – grande terrasse, jardin et nombreux stationnements
Située dans un village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de 110 m² sur un seul niveau allie modernité, confort et luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !<br /><br /> ?Points forts<br /><br />Maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale<br />Aucun travaux à prévoir<br />Faible taxe foncière : 841 €<br />DPE C – Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible<br />Exposition plein sud, idéale pour la luminosité<br />Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit<br />Dépendance avec fort potentiel (atelier, stockage ou studio)<br /><br />INTÉRIEUR<br /><br />Entrée :<br />Vaste hall accueillant<br />Pièce de vie : Plus de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées orientées plein sud<br />Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et intégrée<br />Accès direct à une grande terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur la nature<br /><br />Espace nuit :<br />2 belles chambres<br />1 salle de bain<br />WC indépendant<br /><br />Possibilité d’extension par la toiture ou à l’avant de la maison pour créer un espace supplémentaire (devis à l’appui).<br /><br />EXTÉRIEUR<br /><br />Avant de la maison :<br />Environ 300 m² entièrement macadamisés, entretien minimal<br />Stationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabarit<br />Carport pour 2 voitures supplémentaires<br />Espace de rangement sur le côté de la maison<br />Ensemble entièrement clôturé<br /><br />Arrière de la maison :<br />Jardin clos d’environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature<br />Dépendance polyvalente : stockage, atelier, ou aménagement d’un studio<br /><br />? Idéal pour<br />Amateurs de calme, d’espace et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité et un fort potentiel pour des projets futurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10368 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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