Vente Maison 5 pièces 90 m² Le Doulieu (59940)

Le Doulieu (59940). Maison plain-pied lumineuse – idéal projet familial ou évolutif

Située à Estaires, cette maison individuelle de plain-pied, saine et bien entretenue, est implantée sur une belle parcelle de 942 m² et bénéficie d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis immédiat.<br />La maison est située sur un axe de circulation, apprécié pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les commodités de la commune.<br />Elle développe 90 m² habitables (hors grenier) et offre un fort potentiel d’évolution, grâce à un grenier aménageable de 36 m² ainsi qu’à ses dépendances existantes, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins (agrandissement, espace professionnel, logement indépendant…), sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.<br /><br />Le bien se compose, entièrement de plain-pied :<br /> • une pièce de vie lumineuse salon / séjour,<br /> • une cuisine équipée fonctionnelle,<br /> • une véranda, idéale en espace repas ou coin détente,<br /> • deux chambres,<br /> • une salle de bains et une salle d’eau.<br /><br />À l’étage :<br /> • un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.<br /><br />En complément :<br /> • un garage,<br /> • des stationnements intérieurs et extérieurs,<br /> • des dépendances aux usages multiples : atelier, stockage, bureau ou logement indépendant après aménagement.<br /><br />Extérieurs :<br /> • jardin entretenu,<br /> • parking privé,<br /> • nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager, espace détente.<br /><br />Les + :<br /> • véritable plain-pied,<br /> • véranda apportant luminosité et confort,<br /> • chauffage central gaz de ville,<br /> • menuiseries bois double vitrage,<br /> • maison saine et bien entretenue,<br /> • beau potentiel d’évolution.<br /><br />Estaires est une commune recherchée, appréciée pour son cadre de vie agréable et la présence de toutes les commodités.<br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou évolutif.<br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur