Vente Maison 8 pièces 150 m2 Vred (59870)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 259 m 2
- Favoris
Vred (59870). Maison de ville à fort potentiel sur axe passant
Véronique Lenglart vous présente ce bien situé en centre village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Le bien est implanté sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique au quotidien. La proximité de la forêt de Marchiennes et des berges verdoyantes de la Scarpe offre la possibilité de promenades agréables.<br /><br />Ce bien présente un fort potentiel d’investissement. Il dispose actuellement de quatre chambres et comprend une partie anciennement exploitée en commerce, laissant place à de nombreux projets : création d’un logement indépendant, division en plusieurs lots, ou habitation principale avec activité professionnelle, libérale ou artisanale.<br /><br />Les volumes et annexes sont un atout, avec un grand espace de stockage, un garage, une cave et une petite cour fermée, permettant d’envisager un projet mixte habitation / activité ou un projet locatif.<br />Prévoir un budget travaux, devis artisan sur demande.<br />Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’IA afin de faciliter la compréhension des volumes et du potentiel du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 259 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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